Margarita Residencial
Galería de Imágenes
Tipología
Dormitorios
Precio desde
m2 desde
m2 parcela
Aseos
Baños
Disponible
- Adosada con garaje en superficie
- Dormitorios: 4
- Desde: 264.500,00
- M2 desde:112,00
Ver más
- Parcela desde: 154,72
- Aseos:1
- Baños: 2
- Disponible: no
Descripción del proyecto
Zonas Comunes
Piscina
El espacio ideal para relajarte, refrescarte y disfrutar momentos inolvidables.
Zonas Verdes
Espacio natural al aire libre, perfecto para relajarte, respirar aire puro y conectar con la naturaleza.
Parque infantil
Un lugar seguro y divertido para que los más pequeños se diviertan, socialicen y jueguen al aire libre.
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Localización
Comercios
Colegio
Supermercados
Est. Tren
Universidad
Hospital
Aeropuerto
Playas
Oficina de ventas
- Av. Rey Juan Carlos I, 11405 Jerez de la Frontera, Cádiz, España
- +34 856 14 25 69
- contacto@ohana-home.es
- Lunes a viernes: 9 a.m.–2 p.m., 4–6 p.m.
Preguntas Frecuentes
Estoy interesado en comprar una vivienda. ¿Dónde me puedo informar?
Si estás interesado en una vivienda, puedes ponerte en contacto con nosotros de la siguiente manera:
Teléfono: Llama al (+34 856 14 25 69).
Durante el horario comercial, uno de nuestros agentes te atenderá personalmente para brindarte toda la información que necesites.
Fuera de ese horario, nuestra agente virtual Laura IA está disponible 24/7 para ayudarte.
WhatsApp: Escríbenos al (+34 605 86 02 85).
A través de este canal, Laura IA te facilitará el presupuesto, las formas de pago y los planos de una vivienda tipo, en cualquier momento del día.
Formulario web: Rellena el formulario disponible en nuestra página web y te enviaremos por correo electrónico el presupuesto detallado y el dossier informativo.
¿Qué documentación puedo consultar sobre la promoción?
– Forma de pago.
– Ubicación de la promoción
– Memoria de calidades
– Plano de una vivienda tipo
¿Puedo personalizar mi vivienda antes de la estrega?
Sí, pondremos a tu disposición un paquete de mejoras para que puedas personalizar tu vivienda.
Para garantizar el correcto desarrollo de la obra y cumplir con los plazos de entrega, este servicio de personalización solo estará disponible dentro de unos plazos concretos, determinados según el avance de la construcción. Una vez superada la fecha límite establecida, las viviendas se ejecutarán según proyecto original.
Que documentos me van a pedir para comprar una vivienda de obra nueva
Fase de Reserva:
– Datos personales de los titulares: nombre y apellidos, estado civil, domicilio, teléfono de contacto, dirección de correo, etc.
– Fotocopia o escaneo del DNI o Pasaporte/Tarjeta de Residencia de todos los titulares.
– Certificado titularidad Bancario
– Justificante de la transferencia bancaria
Firma del contrato de compraventa:
– Rellenar ficha de identificación KYC requerida por la Ley de prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo.
– Última declaración de la renta o equivalente y vida laboral en caso de estar jubilado.
– Acreditación del Origen de los Fondos Entregados.
Si se compra a nombre de persona jurídica, se debe consultar a los asesores comerciales, ya que la casuística es variada. En todo caso hay que acreditar los datos identificativos de la empresa, de su/s apoderados y toda la información que acredite el origen de los fondos entregados.
¿Qué documentación debe proporcionarme la promotora antes del contrato de compraventa?
La promotora debe ofrecerte información detallada sobre el proyecto, incluyendo:
– Memoria de calidades
– Planos de la vivienda y zonas comunes
– Licencia de obra
– Forma de pago y condiciones de financiación
– Aval o seguro de las cantidades entregadas
¿Como se estructura la forma de pago de una vivienda sobre plano?
Reserva: una cantidad inicial para bloquear la vivienda.
– Firma del contrato: 10 % del total de la vivienda con el IVA (10%) .
– Durante la construcción: 10% del total de la vivienda con el IVA (10%) dividas en varios plazos.
– Previo a la escritura y entrega de llaves: pago del 10% de IVA del 80% del total de la vivienda.
– Escritura y entrega de llaves: pago del importe restante (80% del total de la vivienda), habitualmente financiado con una hipoteca.
NOTA: En el caso que las obras estuviesen iniciadas o finalizadas nuestros comerciales le informarán dependiendo del avance de las
mismas.
¿Cuándo podre ver mi vivienda?
Antes de la firma de la escritura, podrás realizar una visita de cortesía a tu vivienda para comprobar su estado. La promotora te avisará con antelación para concertar esta visita dentro de las fechas establecidas.
¿Cuándo se firma la escritura y se entrega la vivienda?
Una vez finalizada la construcción y obtenida la Licencia de Primera Ocupación, la promotora notificará a los compradores para coordinar la firma en notaría y la entrega de llaves.
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